용인시 수지구 상현동 대장 아파트 수지 센트럴 아이파크 임장기

오늘은 경기 용인시 수지구 상현동에 위치한 수지센트럴아이파크 아파트를 분석해볼게요! 🏡 이 아파트는 매매나 전세로 거주를 고려하는 분들에게 정말 매력적인 곳이에요. 왜 그런지 하나씩 살펴볼게요.

💰 가격 및 거래량 추이

최근 3년간 시세를 보면 매매가는 8억 8,500만 원~9억 6,500만 원 수준으로 안정적인 상승세를 보이고 있어요. 전세가는 6억 원대로 형성되어 있어 실거주 목적의 전세 수요가 꾸준한 편이에요.

최근 거래 사례를 보면 15층 매물이 9억 2,800만 원에 거래된 사례가 있고, 전세 매물도 5억 3,025만 원에 계약된 기록이 있어요.

🏠 평형별 시세 및 매물 현황

수지센트럴아이파크는 135㎡(41평형), 169㎡(51평형), 201㎡(61평형) 평형대로 구성되어 있어요. 각 평형대별 특징을 간단히 정리해볼게요.

• 135㎡: 매매 8억 8,500만 원, 전세 6억 1,000만 원 (매물 3건)
• 169㎡: 매매 9억 4,000만 원, 전세 6억 1,000만 원 (매물 36건)
• 201㎡: 매매 9억 6,500만 원, 전세 6억 1,000만 원 (매물 6건)

135㎡(41평형)는 실거주형으로 인기가 많고, 169㎡(51평형)와 201㎡(61평형)는 공간이 넉넉해 대가족이나 여유로운 주거공간을 원하는 분들께 추천드려요.

🏫 교육 환경

이 아파트의 교육 환경도 뛰어나요!

• 솔개초등학교: 단지 내에 위치해 있어 아이들이 편하게 통학할 수 있어요.
• 서원중학교: 도보 통학이 가능한 거리로, 자녀들이 안전하게 학교에 다닐 수 있어요.

수지구는 학군이 좋은 지역으로 알려져 있어서 교육을 중시하는 가정이라면 더욱 매력적인 입지예요.

🛒 생활 인프라 및 교통

생활 인프라도 빼놓을 수 없겠죠?

• 신분당선 성복역까지 도보 10분 거리에 있어 출퇴근이 편리하고요, 인근에 수지로와 성복로가 있어 차량 이동도 좋아요.
• 쇼핑이나 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어요. 단지 인근에 롯데몰 성복점과 이마트 수지점이 있어 장보기나 쇼핑이 편리하죠.

🔎 경쟁 아파트 비교

수지센트럴아이파크와 같은 학군에 속하는 아파트 단지를 비교해볼게요.

• 성복역아이파크: 신분당선 성복역과 가까워 교통이 편리하며, 주변에 롯데몰 성복점과 이마트 수지점 등 쇼핑 시설이 풍부합니다.
• 상현마을현대성우: 생활 편의시설이 다양하고 비교적 저렴한 가격으로 넓은 평형대를 제공합니다.

가격을 보면,

• 수지센트럴아이파크: 135㎡ 매매가 8억 8,500만 원, 전세가 6억 1,000만 원
• 성복역아이파크: 147㎡ 매매가 8억 2,000만 원
• 상현마을현대성우: 166㎡ 매매가 6억 6,000만 원

수지센트럴아이파크는 넓은 평형대와 안정적인 시세가 강점이고, 성복역아이파크는 교통과 쇼핑 편의성이 뛰어나며, 상현마을현대성우는 가성비가 우수합니다.

🚧 미래 개발 계획

현재 특별한 개발 계획은 없지만, 이미 우수한 입지 조건과 생활 편의성을 갖추고 있어 향후 가치 상승의 가능성이 커 보입니다.

✅ 총평

수지센트럴아이파크는 편리한 교통, 우수한 학군, 쾌적한 생활 인프라를 모두 갖춘 곳이라 실거주 목적의 분들께 강력 추천드려요! 😊